Jordregisteroppdatering i Landbruksregisteret 2025

Informasjon om massivoppdatering fra Landbruksregisteret: 

Tidsplan – frister

Arealtallene beregnes av NIBIO gjennom produksjonsløype for jordregister. Som for Gårdskart hentes opplysninger om grunneiendommer og landbrukseiendommer fra Landbruksregisteret, eiendomsgrenser fra matrikkelen og arealklasser fra arealressurskartet AR5. NIBIO vil etablere en kontrollert kopibase av AR5 som grunnlag for beregningene, dermed må AR5 i sentral base være mest mulig oppdatert i god tid før arealberegningene starter 1. september.

1. Viktige datoer:

• 19.8.: Frist for kommuner som oppdaterer AR5 i lokal base. Oppdatert AR5 må sendes til Fylkeskartkontoret.
• 25.8.: Frist for kommuner som oppdaterer AR5 i sentral base (Sentral FKB).
• 25.8.: Opplysninger i Landbruksregisteret om hvilke grunneiendommer som er tilknyttet hvilken landbrukseiendom bør være oppdatert.
• 25.8.: Landbrukseiendommer som eventuelt skal unntas oppdatering må være merket i Landbruksregisteret. Eller fjerne tidligere unntak.
• 1.9.: NIBIO starter arealberegning gjennom produksjon av jordregister. Landbruksdirektoratet oppdaterer arealtall i Landbruksregisteret fortløpende.
• 1.10.: Søknadsomgang for produksjonstilskudd del 2 åpnes. Arealtallene i Landbruksregisteret er oppdatert.

Fra 1. september vil ikke kommunene ha mulighet til å bestille jordregister og sende inn arealtall selv.

Etter at Landbruksregisteret er oppdatert gjennom den automatiske rutinen, åpnes det opp for kommunenes bestilling igjen. Jordregister kan bestilles på nettside om jordregister hos NIBIO. Mer informasjon om jordregister står også der.

2. Forhold som kan «blokkere» for oppdatering av arealtall

Hvis en eller flere teiger på grunneiendommen ikke kan knyttes entydig til bare én landbrukseiendom, vil det blokkere for oppdatering av arealtall.

Det kan være teiger som i matrikkelen er kodet som uregistrert jordsameie, tvisteteig eller teiger som i matrikkelen er registrert med flere matrikkelenheter, og hvor disse er knyttet til ulike landbrukseiendommer/hovednummer i Landbruksregisteret. I Gårdskart og jordregister listes slike teiger med «Andre areal tilknyttet eiendommen». I Gårdskart tegnes de ikke opp i kartet før du haker av for «Vis alle» øverst til venstre.

Som en felles betegnelse på at en eller flere teiger som ikke kan knyttes entydig til bare én landbrukseiendom, bruker vi «uavklarte eierforhold». Det har altså ikke noe med eier å gjøre.

Det skilles mellom uavklarte eierforhold på hver arealklasse i Landbruksregisteret; fulldyrket jord, overflatedyrket jord, innmarksbeite, produktiv skog og annet areal. Dersom det er uavklarte eierforhold på én av disse arealklassene vil allikevel de andre bli oppdatert med nye arealer i Landbruksregisteret. Uavklarte eierforhold på jordbruksareal gir en infomelding i Landbruksregisteret, se mer under punkt 4.

Hva bør landbruksforvaltningen gjøre?

For grunneiendommer hvor det ikke blir lest inn nye arealtall pga. «uavklarte eierforhold», bør kommunen ta stilling til om arealet skal legges inn i Landbruksregisteret manuelt, og i så fall på hvilken grunneiendom. Informasjon i Gårdskart kan være til hjelp, se eksempel på Landbruksdirektoratet sin nettside: Oppdatering av arealtall fra jordregister - Landbruksdirektoratet

Areal som er lagt inn manuelt i Landbruksregisteret blir ikke overskrevet ved neste oppdatering:

Ved automatisk oppdatering av arealtall fra jordregister blir ikke arealtall som er lagt inn manuelt tidligere overskrevet, så lenge det fremdeles er uavklart eierforhold. Det er ikke nødvendig å unnta slike grunneiendommer fra oppdatering, se nedenfor.

3. Grunneiendommer av type Annen med kun restareal deaktiveres

I Landbruksregisteret ligger det mange grunneiendommer uten produktive areal. Grunneiendommer av type Annen med kun «restareal», dvs. arealer klassifisert som bebygd, samferdsel, ferskvann, hav, snø/isbre samt eventuelle ikke klassifiserte arealer, vil slettes, dvs. deaktiveres. Grunneiendommer av type Hoved, dvs. grunneiendommer som har samme matrikkelnummer som tilhørende landbrukseiendom, deaktiveres ikke.

4. Informasjon om oppdateringene

4.1.Historikk

For grunneiendommer som får oppdatert areal eller som deaktiveres vil kommunen kunne se detaljer fra jordregisteroppdateringen ved å gå inn på historikken for den enkelte eiendommen. Her vil man kunne se de gamle arealverdiene og hva de er blitt endret til.

4.2.Informasjon i oversiktsfanen

I oversiktsfanen i Landbruksregisteret er det et eget felt for jordregisteroppdatering. På denne siden er det lenke til en side med informasjonsmeldinger som blir generert av jordregisteroppdateringen. Det er også lenke til en side med oversikt over de eiendommer som kommunen har unntatt fra jordregisteroppdatering.

Når man trykker på lenken for meldinger, kommer man til oversikten som lister grunneiendommer med uavklarte eierforhold på jordbruksareal. Melding E varierer avhengig av hvilke arealtyper det gjelder. Eksempel:
«E) Grunneiendom med uavklart eierforhold på fulldyrket og overflatedyrket. Areal ikke oppdatert.»
For hver melding er det også angitt en identifikator, kommunenr, matrikkelnr og dato.

I tillegg logges det en del andre typer meldinger. Disse vises imidlertid ikke i skjermbildet, da de kun er til informasjon. De kan fås på Excel-format fra Statsforvalteren hvis det er ønske om det.

A) Aktiv landbrukseiendom 9999-9/9/0 har ingen grunneiendommer.
B) Grunneiendom av type Annen har kun restareal. Grunneiendommen er satt til ikke aktiv.
C) Grunneiendommen av type Hoved har kun restareal. Grunneiendommen er aktiv.
D) Grunneiendom er ikke aktiv, men har fått oppdatert areal.

En felles melding for produktiv skog og annet areal, med forskjellige varianter avhengig av hvilke markslag det er uavklarte eierforhold på. Eksempel:

F) Grunneiendom med uavklart eierforhold på produktiv skog. Areal ikke oppdatert.

5. Mulighet for å unnta eiendommer for oppdatering

Det er mulighet for å unnta eiendommer i sin helhet fra jordregisteroppdatering i Landbruksregisteret. Les mer nedenfor om situasjoner hvor dette kan være aktuelt.

Nederst i endringsskjermbildet for grunneiendom er det et avkryssingsfelt der man kan markere at eiendommen skal unntas fra oppdatering av arealtall fra jordregister. Dersom det er krysset av for å unnta, vil ingen av arealene på grunneiendommen bli oppdatert i Landbruksregisteret ved jordregisterinnlesning. Unntak må gjøres i forkant av oppdateringene fra jordregister. Når en grunneiendom unntas for oppdatering vil det også omfatte unntak for deaktivering hvis grunneiendommen kun har restareal.

5.1. Når kan en grunneiendom unntas fra jordregisteroppdatering?

I utgangspunktet skal arealtall i Landbruksregisteret, som bl.a. er kontrollgrunnlaget for søknader om produksjonstilskudd, beregnes fra kart (jordregister). En eiendom kan imidlertid unntas hvis det er åpenbare feil i kartgrunnlaget som er vanskelig å få rettet opp og som gjør at arealtallene blir feil.

Det er ikke nødvendig å unnta eiendommer med «uavklarte eierforhold», se pkt. 2. Er det fremdeles uavklart eierforhold på grunneiendommen ved ny oppdatering, overskrives ikke arealtallet som er lagt inn manuelt.
Eksempler på feil i kartgrunnlaget som kan gi grunnlag for å unnta eiendommer fra oppdatering:

• Feil i fiktive eiendomsgrenser, som «hjelpelinje vannkant».
• Feil eller manglende eiendomsgrense i matrikkelen.
• Feil matrikkelnummer registrert på teig.
• Eiendommer som er berørt av større pågående utbygginger og veiprosjekter, der AR5 eller matrikkelen viser gammel eller midlertidig situasjon.