Ikke tradisjonelt «plasskrevende» varehus
I reguleringsplanen er området avsatt til lett industri, verksted og plasskrevende handel. Kongsvinger kommune ga dispensasjon fordi butikkene skulle kombinere salg av plasskrevende varer med detaljvarehandel, og at det ikke er egnet med slike forretninger i sentrum. Det er bl.a. pekt på større plass- og logistikkbehov enn «ordinære» butikker.
Bryter med prinsipper for byutvikling
Statens vegvesen klaget på vedtaket da de mener tiltaket bryter med statlige planretningslinjer. Slik vegvesenet ser det, er det ikke rett virksomhet på rett sted. Detaljhandel vil tiltrekke seg mange kunder, og beliggenheten utenfor byen gjør at kunder i stor grad må bruke bil. Forretningene vil derfor gi økt lokaltrafikk ut av sentrum, noe som motvirker bærekraftig byutvikling. Vegvesenet mener det er viktig at slike saker behandles gjennom grundige planprosesser, og ikke gjennom enkeltvise unntak.
Stort avvik og behov for planavklaring
Statsforvalteren har tatt klagen til følge og avslått søknaden om dispensasjon. Butikkonseptene er vurdert å være noe vesentlig annet enn det som området er regulert for. Tiltaket er dessuten omfattende, idet det gjelder fire butikker og stort areal. Dispensasjon er ikke rett verktøy for å behandle betydelige avvik fra planer eller saker som påvirker utbyggingsmønsteret og næringsutviklingen i kommunen.